10 طرق لنجاح التسويق العقاري على النت
تعلم سمسرة العقارات – التسويق العقاري – عليك اولا ان ترى المنافسين ورؤية قوة نقاط القوة والضعف فيهم لتقوم انته بالجديد حيث يمكنك ان ترى مثلا موقعين بنفس التخصص مثل موقع اليوم السابع و موقع جريدة الاهرام . موقع اليوم السابع رقم 1 على مستوى الوطن العربي في نقل الاخبار عبر الانترنت.
لانه تميز بتقديم الخبر لحظة بلحظة وتطوير الموقع باحدث تقنيات السيو وتوفير الموقع على جميع الاجهزة بدون مشاكل بجانب تقديم خدمات مجانية من خلال الموقع في حين تجد موقع جريدة الاهرام يعتمد فقط على اخبار الجريدة المطبوعة ولا يطور من الموقع بجانب سوء التصميم الخارجي وعدم توافره على جميع تطبيقات الويب ونقاط اخرى سلبية جلعته يتراجع من المركز الاول الى مراكز متدينة بالنسبة للقراء وصعد فوقه الكثير من المواقع الجديدة الاخبارية ولكن موقع اليوم السابع حافظ على ثابته رقم 1 في المواقع الاخبارية عبر شبكة الانترنت رغم صغر عمره في الانترنت وهنا تكمن معرفتك ترتيب موقعك في اليسكا اول باول ومعالجة المشاكل وتجنب الصعاب.
التسويق العقاري
ينقسم من يريد انشاء موقع الكتروني الى 5 انواع من البشر الـــــى:
اولا: شخص يريد فقط انشاء موقع خاص لمجرد الغيرة من غيره واثبات انه يستطيع انشاءه ونجاحه ولكن يتخبط من شركة الى شركة ومن شخص الى شخص لانه لا يعرف بالمجال اصلا ودخل فيه لمجرد رؤية صديقه اصبح غني ويمتلك الثروات الضخمة لانه فقط قام بانشاء موقع الكتروني ونجح معه
ثانيا: شخص لا يملك المال ويريد انشاء موقع مجاني على مدونة او مواقع مجانية بجانب عدة قدرته على انشاء موقع ويبحث عن اشخاص تقدم له الخدمة مجانية فيجد في النهائية عدم نجاح الامر
ثالثا: شخص له خبرة في انشاء الموقع ولكن ليسه لديه القدرة على تسويقه او ادارته ويبحث عن شريك يمول المشروع كفكرة جيدة مبتكرة وشخص اخر يارشف له الموقع ويضمن له تصدره بمحركات البحث ونجاحه ضعيف لضعف الحصول على ممول صاحب فكر استثماري لرفع ترتيب موقعك في اليسكا.
تعلم سمسرة العقارات
رابعا: شخص ناجح يبدا بالبحث الفعلي عن فريق عمل يشترك معه بالفكرة كمشاركة جماعية في كل شي مما يضمن نجاح الفكرة بروح فريق العمل مثل تجمع ( مصمم مواقع, مبرمج مواقع, مسوق الكتروني, مدير محتوى ) والجانب المادي يوزع على الاربعة مثلا في تاجير السيرفر ومصاريف التسويق وهذا النواع عامل النجاح فيه ممتاز ولكنه ياخد وقت شوية ولكن ينجح في النهاية بشرط تماسك فريق العمل واقتناعه بالفكرة وثابته عليها.
التسويق العقاري
خامسا: مستثمر يمتلك فكرة ويبحث عن شركة او شخص فرد يقوم بتنفيذ الفكرة له او يقوم هو بانشار شركة خاص لموقعه وياتي بفريق العمل والمدير التنفيذي وخلاف من تكاليف نجاح فكرته وموقعه الخاص الذي يريد انشاءه سواء كان تطبيق على الموبايل او موقعي خدمي او موقع لشركة بيع وشراء اونلاين مثل موقع سوق كوم, هذا النوع ينجح اكيد من البداية مع توافر الاموال والفكر الاستشماري والعقول ينجح بسرعة لتوافير جميع الظروف لرفع ترتيب موقعك في اليسكا وجميع محركات البحث العالمية.
الموضوع يحتاج لدراسة جدوي قوية ودراسة كافة ابعاد المشروع الاستثماري وتدبير الاموال الكافية لحملة التسويق وغيرها من الامور الفنية للموقع والامور الادارية الاخرى التي تمكنك من رفع ترتيب موقعك في اليسكا وثباته لفترات طويلة وعدم التراجع.
التسويق العقاري عن طريق الإنترنت
، أصبح مجال العقارات من أهم المجالات التي تسيطر على الساحة فالجميع يبحثون وبشكل مستمر عن المسكن، فالكل يبحث عن البيع والشراء في مختلف الدول وكذلك البحث عن محلات تجارية أو مقرات إدارية في مواقع متميزة في الدولة أو المنطقة التي تريد الشراء بها.
التسويق العقاري
وهذه العمليات البحثية تتم بشكل يومي عن العقارات، وأصبح التسويق العقاري عن طريق الإنترنت من أسهل طرق البحث الذي تعمل على راحة الجميع، وأنت بمكانك تستطيع أن تحصل على كل ما تريده من خلال عملية التسويق العقاري عن طريق الإنترنت، فيمكنك معرفة الأماكن المميزة وأسعارها وسترى أيضا العمليات العقارية التي تحدث بشكل يومي على الإنترنت.
فنجد أن الجميع أتجه وبشكل قوي في التسويق العقاري عن طريق الإنترنت بحثا عن الإيجار على أن الإنترنت هي الأكثر إنتشارا والشبكة المعلوماتية الأولى عالميا في البحث عن العقارات، وأيضا التسويق العقاري عن طريق الإنترنت هو الرواج الأكبر لدى الجميع وبالتصفح على مواقع الإنترنت الخاصة بالعقارات لمعرفة الأسعار، وهذا يساعد المستخدم على تكوين فكرة جيدة عن سوق العقارات على الإنترنت حتى لم يتم معه عملية الشراء، سنصحبكم في جولة معا في “صناع المال“، للتحدث عن هذه الأمور.
تعريف التسويق العقاري عن طريق الإنترنت
هو نشر الكثير من الوحدات العقارية المختلفة للبيع أو الشراء والإيجار عن طريق الإعلانات الموجودة على مواقع الإنترنت المتعددة المتخصصة والغير متخصصة فيوجد مواقع مخصصة للتسويق العقاري ويوجد مواقع أخرى تقوم بعمليات التسويق بكل أنواعه.
التسويق العقاري
ويوجد في هذا المجال شركات عقارية متخصصة في عمليات التسويق العقاري وتعرض بشكل لحظي كل ما لديها من عقارات وتقوم بنشرها بشكل كبير على جميع المواقع الحيوية ليتعرف عليها الجميع.
فيمكن أن تظهر من خلال محركات البحث من خلال تحميل المستخدم برنامج يظهر له شركات التسويق المتخصصة عن طريق الإعلانات التي تقوم بها، أو تقوم بعض الشركات بتعمد عرض الإعلانات على محتوى متميز من المنتديات الخاصة بالتسويق العقاري أو مواقع مبوبات شهيرة عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي.
الطرق الذي يتم من خلالها معرفة سوق العقارات
- عن طريق شبكات التواصل الإجتماعي.
- عن طريق المنتديات والمقالات.
- تتم أيضا عن طريق الموبايلات.
- ويمكن معرفة سوق العقاري من خلال البريد الإليكتروني.
برامج إعلانات مدفوعة الأجر وهذه تساعد بشكل أسرع للتسويق العقاري وتعمل على تحقيق عائدات بشكل أكبر وتوفر العديد من الأموال التي يتم صرفها على عملية التسويق بالطرق التقليدية.
التسويق العقاري عن طريق المبوبات
الآن يستطيع كل الأشخاص بعملية التسويق العقاري عن طريق الإنترنت من خلال نشر الإعلانات والوحدات العقارية على المبوبات وهذا يحقق سرعة في الانتشار وسهولة في طريقة التسويق، فيمكنك من خلال التسويق العقاري عن طريق الإنترنت القيام بعملية البيع والوصول إلى العملاء بطرق سهلة وبسيطة
فالعميل يبحث بشكل مستمر على المبوبات ويجب من تواجدك حتى يتمكن العميل من الوصول إليك في حالة الشراء بشكل سهل، فالإعلان على المبوبات يتيح فرص عديدة لك، فالآلاف من المهتمين بسوق العقارات يدخلون على هذه المبوبات.
التسويق العقاري عن طريق الإنترنت الصحيح
عند البدء في التسويق العقاري عن طريق الإنترنت يجب كتابة كل الحقائق حول العقار دون كتابة أي معلومات غير واقعية، وتكون العقارات بسعر مناسب ومعقول لأن العميل يتصفح العديد من المواقع العقارية ويبحث دائما عن السعر الأفضل والعقار المميز في المنطقة الذي يريد شرا عقار بها لذلك لا تغالي في الأسعار.
وضع صور واقعية وابتعد تماما عم الصور الوهمية لأن العملاء يتحدثون مع بعضهم البعض ويجب كسب ثقة العميل بتقديم الحقائق كاملة له حول العقار دون مبالغة في المميزات، فإذا علم العميل أنك تخدعه تكون قد فقد الثقة فيك بشكل دائم، وتنتشر سمعتك بين العملاء بشكل سئ لذلك تحرى الصدق دائما لكي تحصل على سمعة جيدة من جهة وعلى ترويج العقار لديك بشكل أفضل.
التسويق السلبي – التسويق العقاري
والتسويق السلبي هو الذي يقوم به بعض الأشخاص الذي يملكون عقارات ويريدون تسويقها ولكن بشكل مبالغ فيه دون تحرى الصدق مما يعمل على خسارة في الوقت والمال المنفق على الإعلانات وخسارة في العملاء التي لم تعوض بعد ذلك مهما حدث.
تعرف أيضًا على
دراسة جدوى جاهزة صالحة لاي مشروع صغير او متوسط
التسويق العقاري عن طريق محركات البحث
يوجد في التسويق العقاري عن طريق الإنترنت من خلال محركات البحث فهي من الأشياء الهامة الذي يتردد عليها ملايين بشكل يومي فعند البحث عن مختلف المجالات شقق للبيع فستظهر بشكل لحظي كل ما تريده من خلال كتابة جملة سوق العقارات أو شقق للبيع
فمحركات البحث لها قدرة ممتازة على توصيلك للهدف عن طريق كتابة أي معلومات ولو بسيطة عن المجال الذي تريده، لذلك تعد هذه فرصة سانحة لجميع ملاك الوحدات العقارية.
نصائح هامة – التسويق العقاري
- في عملية التسويق العقاري عن طريق الإنترنت وعند إضافة إعلان عن وحدتك العقارية على موقعك الشخصي أي على أي موقع أخر يجب صياغة الإعلان بشكل جيد ومميز وبطرق مشوقة للعميل فمثلا يمكنك كتابة عقار مميز بسعر، وحدة سكنية في مكان مميز..
- أحرص على استخدام كلمات بحثية هامة تأتى في ذهن العميل حتى يتمكن من الوصول إلى وحدتك العقارية بسهولة من خلال محركات البحث فكلما كانت الكلمات البحثية بصيغة وأسلوب سهل وكلمات تؤدى المعنى سيكون الإقبال بشكل كبير وسريع فمثلا شقة للإيجار في منطقة وتذكر المنطقة.
- يوجد كثير من العملاء لا يهتمون بكتابة الهمزات عند البحث عن أي مجال لذلك يمكنك كتابة الكلمات البحثية دون همزات ترهق العميل في عمليات البحث عن العقار.
- أبرز دائما العنوان والوصف في الكلمات البحثية فعند عند عرض وحدتك العقارية من خلال التسويق العقاري عن طريق الإنترنت أحرص على إضافة صور واضحة للعقار وتسمية الصور بإسم العقار والمنطقة الذي يوجد بها العقار بالتفصيل عن طريق أماكن مميزة ومعروفة بجواره ليسهل على العميل معرفة مكان العقار عند السؤال عنه.
- أكتب أرقام التواصل مع العميل بوضوح ويفضل كتابة أكثر من رقم لكي تعطى فرصة للعميل الاتصال بك في أي وقت لأن الرقم الواحد يمكن أن يكون مغلقا أو مشغول بشكل مستمر مما يعيق عملية التواصل ويعمل على ضيق العميل وعدم الرغبة في الاتصالات الكثيرة للحصول على معلومات عن العقار.
التسويق العقاري عن طريق شبكات التواصل الاجتماعي
أصبحت مواقع التواصل الاجتماع من أهم المواقع الآن في الحصول على عدد أكبر من العملاء والزوار، فيمكن لمالك الوحدة السكنية عمل تسويق على صفحته الخاصة والتي يأتي من خلالها أصحابه ومعارفه وأصدقاء أصدقائه وسيتم تداول الإعلان بشكل سريع وسيظهر عند الأصدقاء بشكل يومي عن التصفح على صفحته
لذلك تواجد العقار الخاص بك على صفحات التواصل الإجتماعي هو فرصة سانحة لترويجه مجانا دون دفع أي مصاريف وهذه من الطرق السهلة والبسيطة في عملية التسويق العقاري، ولعل أقوى مواقع الاتصال هو الفيسبوك يستحق إنتشارًا واسعا في وقت قصير.
التسويق العقاري عن طريق المنتديات والمواقع المتخصصة
تعد المنتديات هي الأكثر ظهورا في محركات البحث وتحقق أكبر عدد من الزيارات بشكل مستمر وكل هذا يرجع إلى كثرة الموضوعات والأقسام بها، لذلك فهي مكانا جيدا للقيام بعملية تسويق عقاري ناجحة، فالمنتديات تضم عدد كبير من العملاء
ويمكنك عمل قائمة بأقوى وأهم المنتديات وتقوم بعمل عضوية عليهم وإضافة العقار الذي تود الترويج له عن طريق عمل رابط تواصل للعقار فبالتالي سيتم ستحقق نسب مشاهدة عالية.
ويمكنك التواصل والرد على العملاء ويمكنك حجز بنرات إعلانية وإضافة موضوعات وهذه أيضا سوق مهم بالنسبة لعرض العقارات الخاصة بك وتحقيق عائدات كبيرة من جرا هذه المبيعات.
وختاما لكي تقوم بعملية التسويق العقاري عن طريق الإنترنت بشكل ناجح يجب أن تضع خطة مدروسة وخطوات تسير عليها وتقرا جيدا عن طرق التسويق العقاري حتى يتم الترويج عن العقار الخاص بك بطرق مميزة وتحقق إقبالا كبيرا.